Magnifica propiedad de 36.000 m2 de parcela edificable en Andorra.
Descripció
Magnífica propietat a Andorra situada al costat de l'estació d'esquí de Vallnord de Pal.
La casa està construïda sobre una parcel·la de 13.681m2 en fusta i pedra en estil rústic amb una superfície habitable de 515 m2 amb terrasses de 142 m2 més un edifici antic assecador de tabac de 440 m2 amb una cava- soterrani de 109 m2, un garatge de 68 m2 per a 2 cotxes i annexos com boxes per a 5 cavalls, tallers etc. de 84 m2 amb un total superfície de 1.358 m2 de construcció. Aparcament cobert per a 4 cotxes, un hort de 450 m2 i jardins voltant de la casa de 900 m2.
La superfície de terreny que envolta la casa amb els jardins i hort és de 3.000 m2 a més de 10.681 m2 lliures per a construir, amb un coeficient de 0,80% de sòl de construcció permesa segons les normes del Comú de la Massana.
La casa està distribuïda en tres plantes:
Gran saló menjador amb llar de foc, gran cuina americana, sis habitacions, tres banys un asses de cortesia, dos grans salons, 3 oficines amb una sala de reunions, sala de màquines i de planxa, tallers i gran espai de magatzems.
La finca està classificada com una zona residencial i compta amb els permisos municipals per a qualsevol projecte residencial o comercial. Com per exemple: Cases, apartaments, spa-hotel, centre de salut, etc.
Disposa de tots els serveis municipals: Aigua, telèfon, electricitat, clavegueram, etc.
Està situada a Pal, a tan sols set minuts de la Massana, amb tots els serveis i a quinze minuts de la capital i els centres comercials. Pistes d'esquí del Vallnord Pal a tres minuts.
La Massana és una pintoresca localitat, una de les poblacions més boniques d'Andorra, està amagada en una petita vall amb molt bosc verd, a tan sols 5 km de distància del centre d'Andorra. Les pistes estan a peu de finca. Amb els Restaurants, Bars, piscina, gimnàs a cinc minuts de la propietat.
Tota la documentació del projecte està a disposició dels clients.
La propietat està molt ben comunicada i és de fàcil accés.
La propietat es divideix en 3 parcel·les edificables amb un conjunt total de 36.000 m2:
PARCEL·LA 1: Parcel·la de 13.681 m2 i la casa amb un preu de venda de 9.500.000 €.
PARCEL·LA 2: Superfície: 8.330,26 m2. Preu a consultar
PARCEL·LA 3: Superfície: 13.778,92 m2 Preu a consultar.
Hi ha la possibilitat de comprar la parcel·la 2 i 3 amb una opció de compra per un període màxim de 2 anys i amb un antepago de 10% del valor total.
Distància als Aeroports:
Barcelona. Del Prat. A 202 km
Toulouse Blagnac. A 196 km
Girona. Costa-Brava, A 229 kmm
Equipment
Localització
