Masia en venda de 1.000m2 i trenta hectàrees de terres en un sol bloc al Baix Empordà. Girona. Espanya.

Masia datada al segle XVII situada a la comarca del Baix Empordà, província de Girona. Catalunya. Espanya. Costa Brava.

La masia va ser construïda l'any 1.648. La restauració es va realitzar recuperant i mantenint l'estil de construcció original de la masia catalana: sostres de terratzo, parets de pedra, banys de rajola, fusteria de fusta noble.

La masia es troba en perfecte estat de conservació, atès que la propietat contínuament ha invertit en el seu manteniment i millora de les instal·lacions, a més d'estar permanentment vigilada per masovers, juntament amb un equip de jardineria i neteja.

La propietat es troba ubicada a 120 km de Barcelona, ​​50 km de Girona, 9 Km de la Bisbal d'Empordà i 15 km de Palafrugell.

La comunicació amb Barcelona és mitjançant autovia, excepte els últims 5 km. La distància a l'Autopista de connexió amb França (AP-7 / E15) és d'aproximadament 50 km.

Platges: malgrat estar situada a l'interior de la comarca, la seva ubicació li dóna accés a la costa central de la Costa Brava, destacant les platges de Calella de Palafrugell (15Km), Llfaranc (15Km), Tamariu (15Km), Pals ( 15 km), Palamós (20Km) i Platja d'Aro (30 km).

Aeroports: a més de l'aeroport de Barcelona, ​​l'aeroport de Girona és el més proper a la Masia (aprox. 50km).

Ports: a més del port de Barcelona, ​​el port més proper és el de Palamós (20km), encara que també es troba a prop dels ports esportius de Llafranc (15Km), Estartit (20Km).

Masia de 1.000 m2 construïts i 30 hectàrees.

La casa està distribuïda en tres plantes.

Planta Baixa.

Hall de 47,6 m2 amb doble porta d'accés principal.

Cuina de 35 m2, disposa de zona office amb llar de foc i es troba totalment equipada (placa de cocció de gas de 5 fogons, frigorífic, rentavaixelles, forn i microones).

Zona de servei composta per una habitació individual 9 m2 i bany propi amb dutxa). Un lavabo de cortesia.

Menjador principal de 42 m2 amb una capacitat de fins a 25 comensals; disposa de xemeneia.

Celler de 33 m2 de superfície amb cava per a vins i zona de tast i menjador.

Saló principal de 78 m2 amb llar de foc, i amb accés al jardí, rebedor i menjador principal i pis superior, de 22m2

Biblioteca: estada de 25 m2 fusta noble distribuïda en dues plantes; disposa d'aire condicionat independent i llar de foc.

Pati interior amb accés a la finca i que comunica la cuina, el safareig, la cambra frigorífica, la biblioteca, i el menjador principal. Rentador / zona de planxa amb accés a la cambra de caldera. Disposa d'ascensor que comunica la planta baixa amb la planta primera.

Primera Planta.

S'accedeix per dues escales independents (des del rebedor de la planta baixa i des del saló principal); en ella se situen:

Distribuïdor de 37 m2

Dormitori principal de 40 m2; disposa de zona vestidor, bany complet amb banyera / jacuzzi; accés a terrassa privada de 25 m2.

Dos dormitoris dobles tipus suite addicionals 18 m2 cadascun amb bany complet propi

Sala de jocs de 33m2 equipada amb billar i diverses taules de joc

Replà / saló de música que comunica la planta principal amb la sala principal de l'planta baixa.

Segona planta.

S'accedeix des de la primera planta a través d'una escala independent; en ella se situen:

Distribuïdor / sala d'estar de 41 m2 amb llar de foc.

Tres dormitoris tipus suite de 16 m2 amb bany complet independent en cadascun.

Dormitori addicional de 20 m2.

Equipament i Instal·lacions

La finca disposa de les següents instal·lacions:

Aigua: 4 pous automàtics d'aigua inter connectats entre si; el cabal total d'aquests és de 3.000 l / h. Dipòsit subterrani.

Electricitat: Connexió companyia elèctrica amb una potència contractada de 13,8 kW / h.

Equip electrogen autònom de gas-oil, activació és automàtica en cas de fallada de subministrament de la xarxa principal.

Plaques fotovoltaiques de 8,8 kW / h de potència instal·lada, amb connexió a la xarxa principal. L'antiguitat de l'equip és de 2 anys (2013).

Calefacció i aigua calenta: caldera centra Chappée NXR3 model 35 de 130 KW / h de potència; combustible gas-oil. El sistema de calefacció és mitjançant radiadors d'aigua. Dipòsit subterrani.

Gas: no disposa de connexió a la xarxa de subministrament; únicament s'utilitza per a la cuina i és mitjançant bombones autònomes de gas butà. Cambra frigorífica de 3m2.

Aire Condicionat: mitjançant Split independents ubicats a la biblioteca.

Vehicles: Dues pick-ups de servei, tractor, dos vehicles tallagespa a gasolina

Portes d'accés: cadena d'accés al camí a la finca automatitzada, igual que la porta d'accés a la finca.

Alarma: alarma connectada a central d'alarmes situada a l'edifici principal

Garatges. inici: Garatge amb capacitat de fins a 6 cotxes, disposa d'altell, porta d'accés manual

Garatge / taller: Garatge amb capacitat per a un cotxe, disposa de fossa mecànic, zona de taller amb banc de treball, porta d'accés manual

galliners: Pati tancat amb diversos galliners independents i perfectament tanques, Condicionat per gallines, altres aus, i conills.

Estable d'animals: Ubicat a la part exterior de la finca principal ocupa l'espai d'un antic habitatge de dues plantes. Disposa de paller, dipòsits purins legalitzat. Adaptat per a vedells, porcs, cabres i ovelles.